КАЖДОЙ МАШИНЕ – СВОЕ МЕСТО

На одном из недавних заседаний коллегии шла речь о ходе реализации концепции гаражного строительства в районе Марьино.
Одной из основных задач градостроительного плана развития Юго-Восточного административного округа, определенных Постановлением Правительства Москвы от 25.12.2001 г. №1166-ПП «О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года» является обеспечение жителей районов местами организованного хранения индивидуального автотранспорта с учетом ежегодного увеличения его численности.
Программа инвестиционного гаражного строительства на территории ЮВАО регламентирована и реализуется в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 21.01.2005 г. «О городской целевой программе гаражного строительства в городе Москве на период 2005–2007 гг.», №403-ПП от 20.06.2006 г. «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 января 2005 г. №45-ПП».
Плановыми заданиями Целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005–2007 гг. предусмотрено существенное наращивание объемов вода машиномест.
В районе Марьино в течение 2005–2007 гг. были построены и введены в эксплуатацию:
– наземный гараж-стоянка на 928 м/мест по адресу: Марьинский парк, мкр. 11, корп. 118;
– подземный гараж-стоянка на 900 м/мест, наземная парковка на 150 м/мест по адресу: ул. Люблинская, вл. 153, для парковки автотранспорта жителей района и посетителей ТЦ «Ашан»;
– 33 парковки для легкового автотранспорта жителей на 920 м/мест.
За 2005–2007 гг. в районе введено 4279 мест организованного хранения автотранспорта.
В 2008 году запланирован ввод двух гаражных объектов незавершенного строительства:
– наземный гараж-стоянка на 180 м/мест по адресу: ул. Донецкая, вл. 30;
–наземный гараж-стоянка на 250 м/мест по адресу: ул. Подольская, вл. 26.
Планируется ввод гостевых парковок (наземных и подземных) нежилых объектов различного назначения общей емкостью 263 м/места.
В соответствии с базовым адресным перечнем программы «Народный гараж» разрабатывается градостроительная документация для строительства подземного гаража-стоянки на 65–80 м/мест по адресу: Перервинский б-р, мкр. 9, вл. 3.
В настоящее время на территории района Марьино, где проживают 224,33 тысяч жителей, количество зарегистрированного частного легкового автотранспорта составляет 49939 единиц.
Количество мест организованного хранения личного автотранспорта граждан (кроме металлических тентов-укрытий) составляет 15226. Обеспеченность жителей парковочными местами составляет 30,6%.
Естественно, такое большое количество автотранспорта и потребность в местах его организованного хранения ставят перед руководством района сложную задачу по организации дополнительных мест парковки личного автотранспорта жителей. Наиболее продуктивный способ решения обозначенной задачи – строительство многоярусных современных гаражей. Капитальные гаражные объекты, эффективно использующие территорию района (подземные, наземные, под жилыми домами), составляют 33% общего объема мест упорядоченного хранения автомашин в районе.
Однако в связи с высокой плотностью застройки свободные земельные участки под строительство многоэтажных паркингов в шаговой доступности от жилых кварталов района практически исчерпаны.
Необходимо ускорить строительство многоэтажных гаражей-стоянок, включенных в Целевую программу гаражного строительства на 2008–2010 гг., по следующим адресам:
– Марьинский парк, мкр. 12, корп. 45 – 487 м/мест;
– Марьино, мкр. 42, корп. 16 – 500 м/мест.
Предусмотрен паркинг около 300 м/мест в составе проектируемой надстройки над аварийным резервуаром КНС ГУП «Мосводоканал» по адресу: ул. Верхние Поля, вл. 32.
Разрабатывающимся ГУП «ГлавАПУ» «Проектом планировки части территории производственной зоны №58 «Люблино–Перерва» предусмотрено строительство многоэтажного гаража-стоянки. В связи с запланированным строительством на данной территории высотных жилых комплексов в рамках программы «Новое кольцо Москвы» и ликвидацией для этих целей трех плоскостных автостоянок более чем на 2300 гаражей, необходимо ускорить строительство указанного гаража-стоянки как компенсационного для членов ликвидируемых автостоянок.
К сожалению, высокая стоимость реализуемых инвесторами машиномест в капитальных гаражах не позволяет большинству жителей приобрести машиноместа в собственность.
В настоящее время по заказу префектуры ЮВАО ГУП «ГлавАПУ» Москомархитектуры разрабатывает схему размещения мест организованного хранения автотранспорта на территории района Марьино. ГУП «ГлавАПУ» совместно с управой и ГУ ИС района были подготовлены предложения по 72 адресам для размещения капитальных гаражных объектов: подземных механизированных паркингов на 50–200 м/мест.
Как один из способов решения проблемы парковок предлагается строительство 2–4-ярусных паркингов (с накрытием и без) из типовых сборных металлоконструкций, которые по лицензии выпускаются Сходненским заводом №3. Предлагается в качестве «пилотного» проекта разместить такие паркинги по адресам: Новочеркасский б-р, вл. 20, Мячковский б-р, вл. 10, ул. Донецкая, вл. 19-23, вл. 27-29.