КАЖДОЙ МАШИНЕ – СВОЕ МЕСТО
На одном из недавних заседаний коллегии шла речь о ходе реализации концепции
гаражного строительства в районе Марьино.
Одной из основных задач градостроительного плана развития Юго-Восточного
административного округа, определенных Постановлением Правительства Москвы от
25.12.2001 г. №1166-ПП «О градостроительном плане развития территории
Юго-Восточного административного округа до 2020 года» является обеспечение
жителей районов местами организованного хранения индивидуального автотранспорта
с учетом ежегодного увеличения его численности.
Программа инвестиционного гаражного строительства на территории ЮВАО
регламентирована и реализуется в соответствии с постановлениями Правительства
Москвы от 21.01.2005 г. «О городской целевой программе гаражного строительства в
городе Москве на период 2005–2007 гг.», №403-ПП от 20.06.2006 г. «О внесении
изменений в постановление Правительства Москвы от 25 января 2005 г. №45-ПП».
Плановыми заданиями Целевой программы строительства гаражей-стоянок в городе
Москве на период 2005–2007 гг. предусмотрено существенное наращивание объемов
вода машиномест.
В районе Марьино в течение 2005–2007 гг. были построены и введены в
эксплуатацию:
– наземный гараж-стоянка на 928 м/мест по адресу: Марьинский парк, мкр. 11,
корп. 118;
– подземный гараж-стоянка на 900 м/мест, наземная парковка на 150 м/мест по
адресу: ул. Люблинская, вл. 153, для парковки автотранспорта жителей района и
посетителей ТЦ «Ашан»;
– 33 парковки для легкового автотранспорта жителей на 920 м/мест.
За 2005–2007 гг. в районе введено 4279 мест организованного хранения
автотранспорта.
В 2008 году запланирован ввод двух гаражных объектов незавершенного
строительства:
– наземный гараж-стоянка на 180 м/мест по адресу: ул. Донецкая, вл. 30;
–наземный гараж-стоянка на 250 м/мест по адресу: ул. Подольская, вл. 26.
Планируется ввод гостевых парковок (наземных и подземных) нежилых объектов
различного назначения общей емкостью 263 м/места.
В соответствии с базовым адресным перечнем программы «Народный гараж»
разрабатывается градостроительная документация для строительства подземного
гаража-стоянки на 65–80 м/мест по адресу: Перервинский б-р, мкр. 9, вл. 3.
В настоящее время на территории района Марьино, где проживают 224,33 тысяч
жителей, количество зарегистрированного частного легкового автотранспорта
составляет 49939 единиц.
Количество мест организованного хранения личного автотранспорта граждан (кроме
металлических тентов-укрытий) составляет 15226. Обеспеченность жителей
парковочными местами составляет 30,6%.
Естественно, такое большое количество автотранспорта и потребность в местах его
организованного хранения ставят перед руководством района сложную задачу по
организации дополнительных мест парковки личного автотранспорта жителей.
Наиболее продуктивный способ решения обозначенной задачи – строительство
многоярусных современных гаражей. Капитальные гаражные объекты, эффективно
использующие территорию района (подземные, наземные, под жилыми домами),
составляют 33% общего объема мест упорядоченного хранения автомашин в районе.
Однако в связи с высокой плотностью застройки свободные земельные участки под
строительство многоэтажных паркингов в шаговой доступности от жилых кварталов
района практически исчерпаны.
Необходимо ускорить строительство многоэтажных гаражей-стоянок, включенных в
Целевую программу гаражного строительства на 2008–2010 гг., по следующим
адресам:
– Марьинский парк, мкр. 12, корп. 45 – 487 м/мест;
– Марьино, мкр. 42, корп. 16 – 500 м/мест.
Предусмотрен паркинг около 300 м/мест в составе проектируемой надстройки над
аварийным резервуаром КНС ГУП «Мосводоканал» по адресу: ул. Верхние Поля, вл.
32.
Разрабатывающимся ГУП «ГлавАПУ» «Проектом планировки части территории
производственной зоны №58 «Люблино–Перерва» предусмотрено строительство
многоэтажного гаража-стоянки. В связи с запланированным строительством на данной
территории высотных жилых комплексов в рамках программы «Новое кольцо Москвы» и
ликвидацией для этих целей трех плоскостных автостоянок более чем на 2300
гаражей, необходимо ускорить строительство указанного гаража-стоянки как
компенсационного для членов ликвидируемых автостоянок.
К сожалению, высокая стоимость реализуемых инвесторами машиномест в капитальных
гаражах не позволяет большинству жителей приобрести машиноместа в собственность.
В настоящее время по заказу префектуры ЮВАО ГУП «ГлавАПУ» Москомархитектуры
разрабатывает схему размещения мест организованного хранения автотранспорта на
территории района Марьино. ГУП «ГлавАПУ» совместно с управой и ГУ ИС района были
подготовлены предложения по 72 адресам для размещения капитальных гаражных
объектов: подземных механизированных паркингов на 50–200 м/мест.
Как один из способов решения проблемы парковок предлагается строительство
2–4-ярусных паркингов (с накрытием и без) из типовых сборных металлоконструкций,
которые по лицензии выпускаются Сходненским заводом №3. Предлагается в качестве
«пилотного» проекта разместить такие паркинги по адресам: Новочеркасский б-р,
вл. 20, Мячковский б-р, вл. 10, ул. Донецкая, вл. 19-23, вл. 27-29.