В соответствии с постановлением Правительства Москвы №1008-ПП от 27 ноября 2007 г. «О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения» установить, что размер компенсации гражданам, указанным в пункте 1 настоящего постановления, равен 50% средней рыночной цены найма квартиры в городе Москве или Московской области для семьи соответствующей численности.
В случае если сумма выплат по заключенному договору найма (поднайма) меньше размера средней рыночной цены найма квартиры согласно мониторингу рынка жилья (п.4), компенсация устанавливается в размере 50% суммы выплат, установленных договором.
Среднерыночная цена найма определяется как среднерыночная цена найма в домах типовых серий исходя из размера площади жилого помещения, которая необходима вашей семье данной численности:
– для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м;
– для семьи, состоящей из двух граждан, – 36 кв. м;
– для семьи, состоящей из трех граждан, – 54 кв. м;
– для семьи, состоящей из четырех или более граждан, – по 18 кв. м на каждого человека.
Размер среднерыночной цены найма квартиры по договорам найма (поднайма), заключенным очередниками до 31 декабря 2007 г. включительно, составляет:
– для одиноко проживающего гражданина – 14000 рублей в месяц;
– для семьи, состоящей из двух граждан, – 18000 рублей в месяц;
– для семьи, состоящей из трех граждан, – 22000 рублей в месяц;
– для семьи, состоящей из четырех или более граждан, – 25000 рублей в месяц.

Согласно положению о порядке предоставления гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, очередники – граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющиеся участниками одной из накопительных систем в соответствии с пунктом 4 параграфа 3 раздела 2 части 5 приложения к постановлению Правительства Москвы от 23 января 2007 года №24-ПП «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье» на период 2007– 2009 гг. и задании на 2010 год».
Компенсация – выплата денежных средств очереднику из бюджета города Москвы с целью частичного возмещения расходов очередника за наем (поднаем) жилого помещения.
Решение о предоставлении компенсации принимается Департаментом на основании письменного заявления очередника и договора найма (поднайма) жилого помещения.
При рассмотрении вопроса о предоставлении компенсации учитывается количество человек в составе семьи, которая состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Компенсация по возмещению расходов очереднику за наем (поднаем) жилого помещения производится путем перечисления денежных средств из бюджета города Москвы ежеквартально в безналичной форме на счет очередника, открытый в одном из выбранных очередником банке. Перечисление производится после предоставления платежных документов, подтверждающих оплату очередником денежных средств по договору найма (поднайма) собственнику либо нанимателю жилого помещения.
Срок выплат компенсации устанавливается на срок действия договора найма (поднайма) жилого помещения. При досрочном расторжении договора найма (поднайма) жилого помещения выплаты компенсации очереднику прекращаются с момента расторжения договора. Выплата компенсации прекращается в случае снятия очередника с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Размер компенсации подлежит изменению (корректировке) не чаще одного раза в год с учетом данных мониторинга рынка жилья в городе Москве, производимого Департаментом.