Как живешь, ТСЖ?
СОЮЗ ЕДИНОМЫШЛЕННИКОВ

На районном конкурсе «Улучшаем свое жилище» Товарищество собственников жилья «КОМЕТА» (ул. Перерва, д. 58) заняло третье место в номинации «Лучшая инициатива жителей подъезда».
Четвертый подъезд дома щедро украшен пестрыми клумбами. Заместитель председателя товарищества Галина Николаевна Синельник, показывая нам рукотворную красоту, рассказывает, как удалось сплотить людей и улучшить качество жизни:
– Рядом с нашим домом расположен рынок. Поэтому каждый раз, приходя вечером домой, жильцы видели в подъезде то ночующих бродяг, то наркоманов. У почтовых ящиков постоянно валялись рекламные буклеты, которые время от времени из озорства поджигали дети. А после очередной покраски подъезда утром на стенах появился узор, выполненный в форме следов подошвы сорок пятого размера… В конце концов нам надоели беспорядок и грязь! Три инициативные семьи нашего четвертого подъезда – Исаевы, Брунские, Синельник – предложили навести в подъезде порядок. Соседи поддержали идею. Все вместе собрали деньги на ремонт. Материалы закупали сами, а управляющая компания «Аква-Холдинг» предоставила рабочих.
Очень важно сохранить сделанное, для начала наняв консьержей. Сейчас у нас их трое. По счастью, они жильцы нашего же подъезда и душой болеют за порядок здесь. У нас нет видеонаблюдения, но в подъезд чужой не попадет. С десяти часов вечера до восьми утра в подъезд можно войти только с ключом. Домофон на ночь отключается, все звонки принимает дежурный консьерж, который сразу узнает, в какую квартиру пришли гости. Если хозяева квартиры просят впустить их, то дверь подъезда открывают. Но если пришедший – очередной бомж, стремящийся найти теплый ночлег, то ему приходится уходить восвояси.
Когда дети приводят к себе своих друзей, им буквально с порога объясняют, что у нас в подъезде сорить и рисовать нельзя! Уже на таких вот мелочах можно понять, как ревностно, по-хозяйски мы бережем общее добро.
Наше ТСЖ создавалось еще при застройке дома в 2000 году. Покупая квартиры, мы подписывали бумаги о вступлении в товарищество, но что это такое, на тот момент никто не знал. Потребовалось время, чтобы мы организовались, выработали коллективные решения. Мне, как инициатору и первому обратившемуся в управляющую нашим домом компанию, предложили стать старшей по дому. Я согласилась. Мне хотелось перемен, и я верила, что соседи меня поддержат.
Но ТСЖ нам не удалось образовать сразу: не набиралось положенных по закону «больше половины собственников плюс один». Мы постепенно преодолевали трудности. Проделали огромную работу по приведению документации в правильное состояние, выбрали правление. Житель моего подъезда юрист по образованию Михаил Михайлович Зубков согласился стать председателем, я – его заместитель. Правление работает с учетом мнений жителей дома.
Сложности в работе есть. Управляющая компания большое внимание уделяет, например, содержанию подвалов и чердаков. Там у нас чисто и сухо, хоть живи. Но о ремонте или покраске в подъезде приходится долго просить. Например, недавно протекла крыша, в холле на потолке появилось желтое пятно. Его надо бы ликвидировать, но нас полтора месяца «кормят» обещаниями.
Что радует, так это то, что наш подъезд живет большой дружной семьей, все друг друга знают по имени-отчеству. Чуть кто-то приболел, то тут же находятся добровольные помощники.
Мы научились ладить и сообща решать житейские вопросы. Быть может, это и есть главный плюс ТСЖ как объединения единомышленников.

Юлия Давиденко