ПРОСЧИТЫВАТЬ КАЖДЫЙ ШАГ
Многие собственники жилья обращаются к своему депутату Леониду Михайловичу
Рабиновичу с вопросами по реформе жилищно-коммунального хозяйства, созданию ТСЖ.
На одной из недавних встреч с населением, в которой приняли участие заместитель
главы управы района Марьино по организационным вопросам и информированию
населения Лариса Ивановна Зарембо, председатель ТСЖ Иван Григорьевич Паршиков,
шла речь именно об этом. Решение о создании ТСЖ у себя в доме, конечно,
принимают сами жители. Однако не все марьинцы имеют четкое представление о
новшестве. Тем ценнее обстоятельное коллективное обсуждение волнующих вопросов.
ТСЖ – это совместная форма управления своим имуществом. Преимущества ТСЖ
заключаются в первую очередь в том, что люди сами решают, как вести дела. Сами
составляют статьи расходов, договариваются, сколько денег и куда будут тратить.
Иван Григорьевич Паршиков рассказал о том, как идут дела в доме № 9 по
Перервинскому бульвару.
– Нашей управляющей компании мы отдавали в свое время деньги немалые, а
обслуживания соответствующего не получали. Квартиры, к примеру, затапливало, а
мы по два часа ждали, чтобы в стояках перекрыли воду. Теперь мы на
самоуправлении. За четыре года привели свой дом в образцовое состояние. Замечу,
создание ТСЖ позволило нам уменьшить сумму коммунальных платежей. Мы в два раза
меньше платим за горячую и холодную воду. Обслуживаем себя сами: у нас свои
сантехники, электрики, дворник. Да, есть трудности. Нужно найти по-настоящему
ответственных людей, которые бы действительно отдавали себя делу. Надо создать
слаженную грамотную команду. Я работаю уже шесть лет председателем, и, по моим
наблюдениям, по-настоящему активных людей, болеющих за свой дом, всего процентов
десять. 10%, увы, ставят палки в колеса, а 80% остаются равнодушными. Но с
людьми надо работать. Это наша задача.
Участники встречи активно задавали вопросы на тему, как бороться с
квартиросъемщиками, сдающими жилье в аренду. Ведь они совершенно не интересуются
положением дел в доме. Как оказалось, надо всего лишь собрать подписи трех
соседей из подъезда, чтобы подать в налоговую инспекцию № 23 соответствующий
документ. Гораздо тяжелее бороться с тунеядцами и алкоголиками.
Депутат муниципального Собрания района «Марьино» Л.М. Рабинович уверен:
– ТСЖ в Марьине надо создавать. А чтобы сделать это, надо организовать очень
хорошую инициативную группу, объединить собственников жилья.
Леонид Михайлович пообещал энтузиастам помочь – обеспечить юридическое
сопровождение преобразований. По его мнению, сначала не мешало бы получить
гарантии от города на проведение капитального ремонта в домах старой части
района.
Особенно это важно, потому что в соответствии с Постановлением Правительства
Москвы средства на капитальный ремонт домов в 2008 году будут выделяться только
домам, где созданы ТСЖ, даже если они заключили договоры на управление с ДЕЗами.
Кроме того, наверное, для всех читателей важно знать, что теперь городские
субсидии в части оплаты коммунальных расходов будут выделяться только жителям
домов, которые заключают договоры на управление с ДЕЗами.
Анна Гордеева