ЖКХ: Спрашивали? Отвечаем

На актуальные вопросы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, отвечают специалисты ДЕЗ «Марьино».
Вопрос: Я хочу установить в квартире приборы учета воды. Что мне для этого нужно сделать и куда обратиться?
Ответ: Каждый собственник или наниматель вправе установить внутриквартирные приборы учета воды и оплачивать по ним ежемесячно. Для этого необходимо:
1. Обратиться в ближайшую ОДС или управляющую компанию (Новочеркасский бульвар, д. 57, кабинет 24) с заявлением об установке квартирных приборов учета холодной и горячей воды (если они не смонтированы при строительстве дома) и о пересмотре условий договора об оплате по приборам учета с учетом технического обслуживания прибора.
2. Оплатить установку приборов учета, включая стоимость самих приборов и фильтров воды.
3. Ежемесячно предоставлять снятые с приборов показания в ЕИРЦ или на ОДС.

Вопрос: Я временно отсутствовал, был в командировке, должны ли мне сделать перерасчет за ЖКУ и определены ли конкретные сроки для перерасчета?
Ответ: Основанием для перерасчета является предоставление гражданином после возвращения из командировки (отдыха, с дачи, из больницы) документа, подтверждающего факт и время отсутствия (п. 16 распоряжения Премьера Правительства Москвы № 1260-РII от 25 декабря 1995 года). Хочется еще раз обратить внимание на то, что документ предоставляется после возвращения сразу, а не через несколько месяцев, как часто практикуют жители.
Данное распоряжение также возлагает на жилищные организации функции контроля за достоверностью предоставляемых документов. В условиях установки общедомовых приборов учета, по которым расплачиваются суммарно жители всего дома, достоверность сведений становится особенно значимой. Не секрет, что некоторые жители, уезжая летом в отпуск, сдают квартиры, а в надежде сэкономить приносят справки, снижающие им плату. Тогда как по факту все летние месяцы наниматели указанной квартиры пользовались холодной и горячей водой. Но вот только платить за потребляемые ресурсы почему-то должны соседи. Чтобы предотвратить такие некорректные по отношению к другим жителям дома случаи, специалисты ГУП ДЕЗ «Марьино» в обязательном порядке подтверждают факт отсутствия каждого принесшего справку гражданина у соседей, старших по подъезду и дому.
Иногда нам приносят справки об отсутствии по месту прописки в течение более 5 лет. В этом случае при условии, если человек действительно не проживал указанный период, по закону об исковом сроке давности снятие оплаты производится только за последние 3 года.
Если кого-то из жителей не устраивает данный порядок оплаты за ЖКУ по общедомовым приборам учета и порядок предоставления документов, подтверждающих факт временного отсутствия, они всегда могут выбрать альтернативный и более показательный путь: установить в своей квартире личные приборы учета холодной и горячей воды и рассчитываться по их реальным показаниям.

Вопрос: Муниципальная 2-комнатная квартира получена на меня, мужа и дочь. В настоящее время мы с мужем в разводе, можно ли начислять платежи за ЖУ бывшему мужу отдельно?


Ответ: Здесь важно уточнить, изменили ли Вы договор социального найма и определили ли доли каждого нанимателя в пользования общей жилой площадью, необходимые для расчетов платежей за содержание и ремонт жилья, найм, отопление.
Жилищный кодекс РФ предусматривает раздельное ведение расчетов с каждым нанимателем, имеющим общую площадь для проживания только, согласно статье 69 ЖК РФ, в случае «если гражданин перестать быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма… Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».
Поэтому одного свидетельства о расторжении брака для установления расчета на каждого нанимателя по отдельности недостаточно. Для начала необходимо переоформить договор социального найма в связи с изменением субъективного состава членов семьи. Для раздельного ведения расчетов за ЖКУ нужно предоставить договор социального найма, который выдается Департаментом жилья и жилищной политики города, с внесенными изменениями по составу семьи и определению долей ответственности для расчета платежей ЖКУ. В случае отказа Вашего бывшего мужа добровольно определить доли и перезаключить договор социального найма, следует решать данные вопросы в судебном порядке.


 

 

Все материалы, размещенные на сайте газеты «Марьинский вестник», защищены Законом об авторских правах. Любое использование материалов без согласия редакции запрещено.
По вопросам использования материалов сайта обращаться в Издательский Дом «Марьинский вестник» по телефону: 658-63-89.

Авторские права на видеосюжеты принадлежат Издательскому Дому «Марьинский вестник».
По вопросам приобретения видеороликов обращаться в редакцию газеты «Марьинский вестник» по телефону: 658-63-89.