ЖКХ: Спрашивали? Отвечаем
На актуальные вопросы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, отвечают
специалисты ДЕЗ «Марьино».
Вопрос: Я хочу установить в квартире приборы учета воды. Что мне для этого нужно
сделать и куда обратиться?
Ответ: Каждый собственник или наниматель вправе установить внутриквартирные
приборы учета воды и оплачивать по ним ежемесячно. Для этого необходимо:
1. Обратиться в ближайшую ОДС или управляющую компанию (Новочеркасский бульвар,
д. 57, кабинет 24) с заявлением об установке квартирных приборов учета холодной
и горячей воды (если они не смонтированы при строительстве дома) и о пересмотре
условий договора об оплате по приборам учета с учетом технического обслуживания
прибора.
2. Оплатить установку приборов учета, включая стоимость самих приборов и
фильтров воды.
3. Ежемесячно предоставлять снятые с приборов показания в ЕИРЦ или на ОДС.
Вопрос: Я временно отсутствовал, был в командировке, должны ли мне сделать
перерасчет за ЖКУ и определены ли конкретные сроки для перерасчета?
Ответ: Основанием для перерасчета является предоставление гражданином после
возвращения из командировки (отдыха, с дачи, из больницы) документа,
подтверждающего факт и время отсутствия (п. 16 распоряжения Премьера
Правительства Москвы № 1260-РII от 25 декабря 1995 года). Хочется еще раз
обратить внимание на то, что документ предоставляется после возвращения сразу, а
не через несколько месяцев, как часто практикуют жители.
Данное распоряжение также возлагает на жилищные организации функции контроля за
достоверностью предоставляемых документов. В условиях установки общедомовых
приборов учета, по которым расплачиваются суммарно жители всего дома,
достоверность сведений становится особенно значимой. Не секрет, что некоторые
жители, уезжая летом в отпуск, сдают квартиры, а в надежде сэкономить приносят
справки, снижающие им плату. Тогда как по факту все летние месяцы наниматели
указанной квартиры пользовались холодной и горячей водой. Но вот только платить
за потребляемые ресурсы почему-то должны соседи. Чтобы предотвратить такие
некорректные по отношению к другим жителям дома случаи, специалисты ГУП ДЕЗ «Марьино»
в обязательном порядке подтверждают факт отсутствия каждого принесшего справку
гражданина у соседей, старших по подъезду и дому.
Иногда нам приносят справки об отсутствии по месту прописки в течение более 5
лет. В этом случае при условии, если человек действительно не проживал указанный
период, по закону об исковом сроке давности снятие оплаты производится только за
последние 3 года.
Если кого-то из жителей не устраивает данный порядок оплаты за ЖКУ по
общедомовым приборам учета и порядок предоставления документов, подтверждающих
факт временного отсутствия, они всегда могут выбрать альтернативный и более
показательный путь: установить в своей квартире личные приборы учета холодной и
горячей воды и рассчитываться по их реальным показаниям.
Вопрос: Муниципальная 2-комнатная квартира получена на меня, мужа и дочь. В
настоящее время мы с мужем в разводе, можно ли начислять платежи за ЖУ бывшему
мужу отдельно?
Ответ: Здесь важно уточнить, изменили ли Вы договор социального найма и
определили ли доли каждого нанимателя в пользования общей жилой площадью,
необходимые для расчетов платежей за содержание и ремонт жилья, найм, отопление.
Жилищный кодекс РФ предусматривает раздельное ведение расчетов с каждым
нанимателем, имеющим общую площадь для проживания только, согласно статье 69 ЖК
РФ, в случае «если гражданин перестать быть членом семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма… Указанный гражданин самостоятельно
отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора
социального найма».
Поэтому одного свидетельства о расторжении брака для установления расчета на
каждого нанимателя по отдельности недостаточно. Для начала необходимо
переоформить договор социального найма в связи с изменением субъективного
состава членов семьи. Для раздельного ведения расчетов за ЖКУ нужно предоставить
договор социального найма, который выдается Департаментом жилья и жилищной
политики города, с внесенными изменениями по составу семьи и определению долей
ответственности для расчета платежей ЖКУ. В случае отказа Вашего бывшего мужа
добровольно определить доли и перезаключить договор социального найма, следует
решать данные вопросы в судебном порядке.
Все материалы, размещенные на сайте газеты «Марьинский вестник», защищены
Законом об авторских правах. Любое использование материалов без согласия
редакции запрещено.
По вопросам использования материалов сайта обращаться в Издательский Дом «Марьинский
вестник» по телефону: 658-63-89.
Авторские права на видеосюжеты принадлежат Издательскому Дому «Марьинский
вестник».
По вопросам приобретения видеороликов обращаться в редакцию газеты «Марьинский
вестник» по телефону: 658-63-89.