УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

С 1 марта 2005 года введен в действие новый Жилищный кодекс. В нем установлено следующее:
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме: лестничные площадки, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, инженерные коммуникации, несущие и ненесущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе самостоятельно выбрать способ управления, установить порядок управления, привлекать профессиональные управляющие организации.
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающем в таком доме.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2007 года обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; (приемлемо для домов, в которых небольшое количество собственников).
2. Управление товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом.
3. Управление управляющей организацией.
Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Собрание может быть проведено в форме заочного голосования.
Управа района Марьино идет навстречу начинаниям жителей, самостоятельно готовя все документы и неся расходы по созданию Товариществ собственников жилья, по формированию общего имущества многоквартирных домов, по подготовке заключений для оформления земельных отношений.
По вопросам выбора управляющей компании жителям каждого дома необходимо определиться до 1 декабря 2006 года.
Обращайтесь за консультациями по понедельникам и четвергам с 18.00 в актовом зале ДЕЗа. Контактные телефоны: начальник отдела по работе с населением Наталья Валентиновна Котина, тел.: 348-12-01; в отделе жилищно-коммунального хозяйства управы – Вера Кирилловна Савченко, тел.: 347-97-76.